10月17日下昼开yun体育网，沪市仓储花消REITs2024年中期集体事迹证实会在上海证券往复所上证路演中心召开，4单仓储物流及花消基础神气公募REITs的基金处置东谈主、原始职权东谈主及运管机构就行业发展形式、家具目的事迹进行了先容，并与投资者互动不异。中原金茂买卖REIT（简称：金茂买卖 基金代码：508017）基金司理及运营处置团队干涉了本次事迹证实会。

（事迹证实会现场）

一、

目的事迹亮眼，增长势头强劲

中原金茂买卖REIT建设于2024年1月31日，手脚宇宙首批花消基础神气公募REITs，家具刊行获取了雄伟投资者的放荡补助。建设以来，底层钞票运营谨慎，基金事迹抓续增长。

基金公开露馅信息露馅，放纵2024年6月30日，底层钞票长沙览秀城出租率达98.30%，收缴率达99.43%，举座运营现象谨慎；挑升店平均房钱为151.5元/浅显米/月，较上年同期增长9%，增长后劲抓续开释。销售额和客流量等关节目的数据也呈现出稳步飞腾的趋势，同比增速远隔达到15%和9%。

求教期内罢了了基金总收入3784万元，息税折旧摊销前利润2090万元, 息税折旧摊销前利润率达到55.24%；可供分配金额2218万元，较瞻望高1.63%，年化分配率达到5.00%。中原金茂买卖REIT已于2024年5月和8月向投资者进行了上半年的分成，为投资者孝顺了谨慎收益。

 二、

专科运营体系赋能，技俩目的抓续提高

花消类基础神气的目的提高需要抓续的调改计谋和良好化的运营处置。中原金茂买卖REIT的亮眼收货离不开运管团队的紧密合作和专科运营体系的赋能。

本年上半年，中原金茂买卖REIT处置团队通过招商调改、执行行径、主题街区等多管皆下，助力技俩目的提质增效。

01

围绕“品性家庭艺术欢欣场”定位，加快升级品牌矩阵

抓续优化租约结构，对主力店“CGV”进行空间优化，并顺利签约“花囍”、“万智千趣”等潮玩品牌；同期汰换主力店“古迹健身”，并获胜引进湖南首家“云川台球”失业体育花消品牌。

匹配花消需求，打造首店经济，引入长沙首家“OFFEN FITNESS”女子高端健身会所、长沙首家非遗品牌“兵哥豌豆面”、梅溪湖首个“霸王茶姬”3.0形象店、河西首家“Kinglomo”超等零食商店、梅溪湖首个“瑞幸咖啡”各人店，营造花消氛围。

抓续强化潮水畅通氛围，引入“NB1906”、“MLB”、“安踏”Elite店等优质品牌，提高技俩品牌级次。

02

围绕畅通潮水主题，打造梅溪湖畅通大社群

联袂多个品牌资源，举办了“宇宙&城市级别畅通潮水系列执行行径”，其中包括李宁“反伍怒沸撕-星启赛”宇宙篮球赛、“2024世界滑板日”、“邻里连合、热力开赛”暨首届梅溪湖篮球赛事等精彩行径。

03

策动“烦扰长沙”系列主题街区

以“夜经济”、“社群友好”、“室外露营”、“艺文炊火”、“轻松微醺”为五大主题，通过场面升值、流量营销、招商赋能的互相促进，顺利塑造览秀城商人炊火与潮水玩趣的城市柬帖。

 三、

花消REITs后劲巨大 异日发展可期

以中原金茂买卖REIT为代表的首批花消REITs的上市，助力我国公募REITs阛阓罢了适应扩容增类，钞票类型和投资看法进一步丰富。花消REITs有意于建立莳植更高质高效的花消基础神气，改善花消环境，优化花消场景，对扩大内需、提振花消起到积极的作用。

金茂酒商副总司理吴洋示意，中国金茂高度喜爱以金融翻新服求实体经济发展，抓续为城市花消发展赋能。刊行花消REITs为中国金茂旗下的优质买卖钞票对接本钱阛阓大开了全新的旅途。跟着金茂买卖河山的抓续彭胀，异日，中国金茂将抓续向公募REITs平台装入优质钞票，以钞票周转扩大有用投资，加快花消基础神气建立，促进城市花消条目优化、花消场景翻新。

异日，中国金茂和中原基金将共同力图，进一步落实提高基金事迹证实的有用步调，增强投资者信心，补助中原金茂买卖REIT抓续、清晰、健康发展，以高品性的技俩和优良的事迹回馈雄伟投资者。

(点击文末阅读原文可稽查沪市仓储花消REITs 2024年中期集体事迹证实会回放及更多翰墨互动推行)

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中原REITs家具档案卡

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称呼：中原金茂购物中心阻滞式基础神气证券投资基金

简称：中原金茂买卖REIT 

场内简称：金茂买卖

代码：508017

上阛阓所：上交所

首募范围：10.68亿元

协议收效日历：2024年1月31日 

基金上市本领：2024年3月12日

基金处置东谈主称呼：中原基金处置有限公司 

基金托管东谈主称呼：中国银行股份有限公司

底层钞票：长沙览秀城

（技俩实景图）

长沙览秀城是中国金茂旗下的首个览秀城作品，亦然览秀城体系内运营最为老到的优质购物中心。技俩位于中部地区首个国度级新区湘江新区梅溪湖板块中枢商圈，建筑面积约10万浅显米。2016年开业于今，目的谨慎。

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（转自：中原REITs）开yun体育网

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